5月20日，有网友在微博上表示，自己正在小汤山附近的高尔夫球场打球，一架直升机落在了球道上，只为给老板送碗馄饨。随后，有人证实此老板是宏福集团董事长、郑各庄村党支部书记黄福水。而他致富的秘诀就是小产权房。

黄福水一首建立了北京最大的小产权房——宏福苑小区。目前这里的常住人口已经达到了20万人。

事实上，从2010年开始，国务院便“三令五申”的要求重点整顿小产权房，并且明确其不合法。然而，在如今村民均已“上楼”的情况下，黄福水仍一直未能停止其建设小产权房的步伐。

对于是否会被拆迁，当地村民显得颇为“淡定”。“这么多人住在这里，不可能被拆。况且，住在这里的老板太多了。”村民指着随处可见的奔驰称。

据21世纪网报道，除了村民口中所说的“大老板”之外，航天部、福田汽车 等企业都先后在宏福苑小区团购了房子，而这个名单中最新加入的还有安贞医院以及刚刚移师北京的三一重工。

“这些都是黄福水拉来的，他们买的越多，这里就越不可能拆。”村民告诉21世纪网。

谣言：小产权房要转正

拆除小产权房显示了相关部门处理违法建筑的态度和决心，也让最近热炒的“小产权房有望转正”传言不攻自破。据报道，国研中心的“383”改革方案中有“已形成的小产权房按不同情况补缴一定数量土地出让金”一语，近日市场上对于小产权房或可“转正”的猜测渐趋强烈，随之也带来小产权房交易的增多。

更有报道称，北京周边的多个小产权房价格出现上涨，有的一月上涨千元以上。报道援引某中介人员的话称，“小产权房要转正了，如果你还在考虑价格，那将再次错过这个机会。”

但事实上，小产权房的合法化绝不只是补缴土地出让金那么简单，而是涉及复杂的历史形成的土地制度与法律问题，以此来看，市场对其近期能够转正的寄望也许有些过高。

始终存在于法律灰色地带的小产权房就像“黑市”交易一样，必然是弊病丛生的，随着其买卖的兴盛，疑难纠纷会越来越多，而且因为缺乏建设安全监管而存在巨大隐患，这些问题会逐渐加剧。现在有人呼吁允许小产权房入市的理由是其数量巨大，可产生平抑房价作用，但这一功利性目标不应成为主要考虑，因为小产权房单单补缴土地出让金和税款是不够的，而且涉及具体金额如何确定以及如何确保存量与增量小产权房之间的公平问题，处理不好会导致更多怨言。

被工程车剥落的楼房灰蓝色外墙内，只有上下两层钢混结构，天花板中没有露出钢筋

“这种厂房结构改的，住进去也不结实”，阳坊镇拆违办相关负责人说。

小产权房拆除现场