我的家乡位于河南省安阳县曲沟镇东夏寒村。2010年开始，安阳县委、县政府确定了城镇发展带动型、多村一社区型、产业带动型、整体搬迁型、村企联建型、原址改造型六种新农村建设模式。我所了解的两个村庄东彰武村和东夏寒村分别实行的是村企联建型和多村一社区型。

东彰武村从20世纪80年代就有了铁合金产业，现在成规模的铁合金企业有四五家，小点儿的铁合金企业有十余家。该村村干部也是经济能人，村主任和村书记都经营有各自的企业。该村的企业为村庄的发展做出了很大贡献。2010年底，该村开始筹备自建楼房，资金主要由村企筹措。村干部事先将建楼的计划告知村民，由村民自愿报名，每平方米约900元，共五层，按楼层不同稍有浮动，按照报名人数确定楼房数量。2012年底，该村自建楼已全部建成，有些村民现在已经搬进去住了。

2011年，东夏寒村也开始筹备自建楼房。县政府审批下来的是在东西夏寒两村之间的公路旁建设东西夏寒社区（洹南社区）。所以，与东彰武村不同的是，东夏寒村采取先建楼，再面向周围村庄出售的方式。东夏寒村委按每平方米60元的价格将土地收购，用于自建楼房的建设用地。2012年初，东夏寒村村民自建工程项目正式开始招标。到2012年底，已有四栋楼房建成，两栋在建。每栋楼房共五层，一、四楼每平方米1200元，二、三楼每平方米1300元，五楼每平方米1080元。户型有三室二厅一卫和三室二厅二卫，两种各有三四种不同的面积型号，价钱从108.7元到144.4元每平方米不等。到春节前后，已有大约一半的房屋被预定或出售。

在我家乡的农村，大人一般在儿子十几岁的时候就会帮儿子准备娶媳妇的房子了。我们那边一般都住院子，东西南北各建一幢房屋。如果一座院子只有一家居住且这家只有一两个儿子的话，父母一般会在自家院子翻盖两三幢房屋并装修好，留给儿子娶媳妇用。如果自家院子不够住的话，一般会向村里申请圈出一块耕地再盖一座院子。本村从90年代开始，村庄由于圈地已经扩大了四五倍。除了分田到户的时候确定下来的宅基地以外，以后圈的地、盖的房都没有任何证件。

我家邻居老王家有一儿一女，由于供两个子女上学，一直没有把儿子娶媳妇的房子落实下来。在儿子上初中的时候，老王家曾打算圈一块地下来，地点价钱已经都谈妥了，但是后来还是把钱先用在了儿女上学上面，就这样给儿子准备房子的事就一直拖着。儿子去年大学毕业，女儿今年毕业，儿子在本省的其他城市工作。儿子早已到了结婚的年龄，给儿子娶媳妇盖房子的事一直压在老王两口子的心上。

老王家住的院子原本是老王的父母的，当时也是父母申请圈出来的一块地，老王兄弟三个，自己最小。东西屋是属于老大的，北屋是属于老二的，只有南屋是他家的。老大和老二两家都在本村其他地方圈了院子，所以这个院子现在只有他家和老王的母亲在住。老大和老二都同意将房屋卖给老王，三个房屋连同房屋加起来大概要五万元左右。

这个春节，老王家就在盘算儿子的房子的问题。现在村里已经不给批圈地建房了，所以只能选择买楼或买自家兄弟的房屋。本村的自建楼买一套大概要14万元，买了老大老二的房屋首先要5万元，翻盖一下大概要15万元。还要考虑到其他因素，比如儿子将来不一定会回来，可能只有过年过节才会回来住几天；楼房住起来是比住院子在用水用电等方面方便很多，但是农村人一般还是喜欢住院子，住院子比较自由舒服。村里计划7年之内完成新型社区建设，农村的院落都要推掉，以后都住村里统一盖的楼房，但是很多人都觉得这一计划不切实际，20年内能实现就不错了。如果自家的院子要被拆掉，老王估计到时候能给的补偿一幢不会超过一万元，因为自己没有房产证等证件，政府要拆迁的话，谁也挡不住。

老王面临的两个选择都有风险。由于村集体自建楼是新事物，村民大多不太认同，而且在这之前谁也没有住过这样的房屋，住进去以后的舒适度未知，以后这样的楼房会不会是趋势也未知。况且在这样一个农村，农民住楼房与以往的农业劳作相冲突，自家的农用机器和用具放哪里，收获的庄稼又要放哪里？盖房的话怕几年后真的要拆迁，这房子不就白建了？最重要的是，到时候儿子住哪里？

最后，老王夫妇寻思了好几天，又找兄弟商量了一下，终于决定还是要自家盖房。不过，由于北屋的母亲还在住，他们只是花3万元先把老大家的东西屋买了下来，准备先把这两个屋翻盖一下，费用大概要10万元，这样至少够儿子娶媳妇住了，北屋等以后再收拾。跟老大的交易很顺利，两清两悦。这下终于能给儿子盖房了，老王夫妇很高兴，马上就要开始为盖房忙活了。